Платформа для стратегических инвесторов

Экономит время и деньги на поиске промышленных площадок и сборе информации по организации производства

В этом разделе представлены участки земли и объекты недвижимости, предназначенные для создания новых производств в Республике Башкортостан.

По каждому предлагаемому участку собрана информация по доступным к использования инфраструктурным решениям электричеству, газу, воде и водоотведению.

Имеется краткое описание логистического потенциала и бизнес-окружения. В отношении площадок, исходя из параметров инвестиционных проектов, предусмотрены различные меры государственной поддержки, в том числе льготного финансирования и налогообложения.

Передана инвестору

Республика Башкортостан, Белорецкий район, с/с Железнодорожный

Описание площадки

Муниципальное образование/район	Белорецкий район
Инвентарный номер площадки в системе	11-005
Местонахождение объекта	Республика Башкортостан, Белорецкий район, с/с Железнодорожный
Кадастровый номер	02:11:181202:398
Категория земель. Вид разрешенного использования	Земли сельскохозяйственного назначения. Для сельскохозяйственного производства
Площадь участка, га	79,6
Тип застройки	Greenfield
Характеристики строений (при наличии)	На участке отсутствуют строения
Интернет ссылка на	Публичная кадастровая карта (rosreestr.ru)

Контактное лицо по проекту:

Андрей Гревцев
8/34792/ 4 57 81
46.Grevtsev.AYu@bashkortostan.ru

Ресурсы доступные на объекте

Электроэнергия, возможная мощность	1400 кВт
Наличие на территории (условия подведения)	Мощность не подключена. Возможность подведения поставщиком МУП «Белорецкие городские электрические сети», протяженностью 0,15 км. Срок присоединения – 4 месяца со дня подписания договора об осуществлении технологического присоединения.
Максимальная категория электроснабжения	3
Тариф электроэнергия	6,5 – 6,75 руб./кВт. В соответствии с графиком подачи мощности
Газ, возможный объем	550 м3/час
Наличие на территории (условия подведения)	Не подключено. Ближайшая точка подключения - существующий газопровод высокого давления d 219 мм, проходящий к ПРГ с. Ломовка Белорецкого района (ПАО “Газпром газораспределение Уфа”).
Тариф газ	6,75 руб./м3.
Вода, возможный объем	25 м3/сут
Наличие на территории (условия подведения)	Не подключено. Ближайшая точка подключения 0,7 км (балансовая принадлежность сетей - МУП «ЖКХ Железнодорожный»)
Подключение к сетям водоотведения	Сети водоотведения отсутствуют.
Логистика. Состояние дорог примыкающих к участку	Участок расположен в районе шлакового отвала п. Ломовка/п.Железнодорожный, в черте г. Белорецк. К участку примыкает муниципальная автодорога с твердым покрытием. Расстояние до центра г. Белорецк: 6 км Расстояние до автодороги Уфа-Магнитогорск (объездная г. Белорецк): 5 км. Расстояние до г. Магнитогорск: 85 км. Расстояние до г. Уфа: 250 км. Расстояние до г. Челябинск: 280 км. Расстояние до аэропорта Магнитогорск – 85 км, до аэропорта Уфа – 240 км.
Логистика. Близость к ЖД	Расстояние до ближайшей ЖД станции «Белорецк»: 5 км. К участку примыкают железнодорожные пути Белорецкого металлургического комбината, используемые для хозяйственных нужд.
Экология. Возможный класс опасности производства	3
Экология. Расстояние до жилого сектора	300 м
Бизнес-окружение	Самый крупный муниципальный район РБ – 1,1 млн.га, что составляет 7,9% от площади республики. На территории района создана ТОСЭР «Белорецк». Численность населения Белорецкого района - 99,6 тыс. чел. (г. Белорецк – 64,9 тыс. чел., сельское население 34,7 чел). Производство промышленных товаров в 2019 г. – 35,2 млрд.руб. Обрабатывающее производство более 80% экономики района. Наибольшая доля в продукции приходится на металлургию и металлообработку. Градообразующее предприятие района: - ОАО «Белорецкий металлургический комбинат» (ГК «Мечел»). Также наиболее значимыми промышленными предприятиями являются: - ЗАО «Белорецкий завод рессор и пружин», ООО «Дека – С», ООО «Теплотрейд», ООО «Белорецкий электромеханический завод «Максимум», ООО «Белорецкое УПП ВОС», ООО «Завод СтропКомплект», ООО «Уральский пружинный завод»; п/п пищевой промышленности: ОАО «Белорецкий хлебокомбинат»; В районе развита лесозаготовительная промышленность. Расчетная лесосека района 11 млн. м3 – доля в общереспубликанском объеме 12,44%. Предприятия деревообработки – ООО ЛПК «Селена», ООО «Башкирский фанерно-плитный комплекс», ИП и КФХ с 285 пилорамами Потенциал аграрного сектора – наличие свободной площади пашни – 1,6 тыс. га из 13,9 тыс. га пашни, находящейся на территории всего района. С/х формирует около 6% валового продукта, порядка 90% приходится на долю ЛПХ. В 2020 г. произведено с/х товаров на сумму 1,7 млрд.руб, из них товаров растениеводства – 0,47 млрд.руб., животноводства – 1,25 млрд.руб. Посевные площади картофеля – 1 070 тыс. га. Поголовье скота КРС за 2020 г. – 12,5 тыс. голов, из них 6,1 ты. голов коровы. Овцы и козы – 7,5 тыс. голов. Продукция животноводства за 2020 год: Скот и птица на убой 3,99 тыс. тонн; Молоко 25,5 тыс. тонн; Яйца 5398 тыс.шт. Оборот розничной торговли за 2020 г. – 14,8 млрд. руб., общественного питания – 0,52 млрд.руб. В сфере услуг заметные позиции у предпринимателей г. Магнитогорск. Развитая туристическая сфера района: Санатории: «Юбилейный», «Якты-куль», «Ассы»; Горнолыжные центры всероссийского значения: «Абзаково», «Мраткино», «Металлург (оз.Банное)»; большое количество средних и малых туристических локаций, круглогодичный поток туристов Высокий кадровый потенциал: филиал МГТУ им. Носова, МИЭП, Академия ВЭГУ, филиал УГАТУ, филиалы колледжей экономико-юридический, педагогический, строительный, медицинский, металлургический. На севере Белорецкий район граничит с Челябинской областью; на востоке – с Учалинским районом; с юга – с Абзелиловским и Бурзянским районами; на западе – с Ишимбайским, Гафурийским и Архангельским районами Республики Башкортостан. На территории района расположено ЗАТО «Межгорье»
Дополнительная информация (наличие особых мер господдержки, наличие базы сырья, особенности участка)	Поддержка для резидента ТОСЭР: 0 % налог на прибыль организаций (Федеральный бюджет) - первые 5 лет, 5 % налог на прибыль организаций (Региональный бюджет) - первые 5 лет, 10 % - следующие 5 лет, 0% налог на имущество организации, 0% земельный налог, 7,6 % от ФОТ страховые взносы во внебюджетные фонды для работодателей Получение статуса приоритетного инвестиционного проекта Льготное финансирование от институтов развития Возможность получения земельного участка без проведения аукциона. Поддержка в решении вопросов подведения необходимых мощностей на площадку

Проекты Площадки Скачать описание участка Смотреть инвест. паспорт района

СМОТРЕТЬ ВСЕ ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРОЕКТЫ

Проекты Площадки

ИНВЕСТИЦИОННАЯ КАРТА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

Адрес: 450101, Россия, Республика Башкортостан, г. Уфа, улица Тукаева 46, строение 1

Электронная почта: info@investterra.ru

© INVESTTERRA - платформа для стратегических инвесторов. Центр Стратегических Разработок Республики Башкортостан 2021