Платформа для стратегических инвесторов

Экономит время и деньги на поиске промышленных площадок и сборе информации по организации производства

В этом разделе представлены участки земли и объекты недвижимости, предназначенные для создания новых производств в Республике Башкортостан.

По каждому предлагаемому участку собрана информация по доступным к использования инфраструктурным решениям электричеству, газу, воде и водоотведению.

Имеется краткое описание логистического потенциала и бизнес-окружения. В отношении площадок, исходя из параметров инвестиционных проектов, предусмотрены различные меры государственной поддержки, в том числе льготного финансирования и налогообложения.

Передана инвестору

Республика Башкортостан, ГО г. Сибай, ул. Зилаирское шоссе, 2Г

Описание площадки

Муниципальное образование/район	ГО Сибай
Инвентарный номер площадки в системе	26-004
Местонахождение объекта	Республика Башкортостан, ГО г. Сибай, ул. Зилаирское шоссе, 2Г
Кадастровый номер	02:61:011401:379
Категория земель. Вид разрешенного использования	Земли населённых пунктов. Предприятие автомобильного транспорта.
Площадь участка, га	1,8546
Тип застройки	Brownfield
Характеристики строений (при наличии)	Гараж - 2 191,7 м2, высота потолка 10 м, пол бетонный. Мастерская - 139,4 м2. (Бывшее автотранспортное предприятие). Форма собственности земельного участка – частная, недвижимости – частная. Условия использования: аренда.
Интернет ссылка на	Публичная кадастровая карта (rosreestr.ru)

Контактное лицо по проекту:

Ольга Шаранова
8 /34775/ 5 28 75
8 981 049 07 07
admsibay4@mail.ru

Ресурсы доступные на объекте

Электроэнергия, возможная мощность	15 кВт
Наличие на территории (условия подведения)	Не подключено. Возможно увеличение мощности за счет строительства воздушных сетей. Поставщик - ООО «Башкирэнерго» (ПО Сибайские электрические сети). Расстояние до точки подключения 220 м.
Максимальная категория электроснабжения	3
Тариф электроэнергия	6,5 руб/кВт.ч
Газ, возможный объем	5 м3/час
Наличие на территории (условия подведения)	Не подключено. Необходимо строительство сетей. Поставщик - ПАО «Газпром газораспределение Уфа» филиал в г. Сибае. Расстояние до точки подключения 450 м.
Тариф газ	6,7 руб/куб.м
Вода, возможный объем	0,2 м3/час
Наличие на территории (условия подведения)	Подключено. Поставщик - ГУП РБ «Сибайводоканал».
Подключение к сетям водоотведения	Не подключено. Необходима организация системы водоотведения.
Логистика. Состояние дорог примыкающих к участку	Участок размещен на территории ранее относящейся к Сибайскому АТП. К участку ведет автомобильная дорога местного значения. Покрытие дороги – асфальт, покрытие прилегающей к участку дороги – щебень. Имеются подъездные пути. Расстояние до центра г. Сибай – 3 км., Расстояние до городов: Баймак – 36 км, Магнитогорск – 98 км, Орск – 249 км, Белорецк – 168 км, Уфа – 420 км. Расстояние до трассы Р-240 (Пермь-Уфа-Оренбург) – 290 км. Расстояние до аэропорта г. Магнитогорск – 86 км.
Логистика. Близость к ЖД	Расстояние до ж/д станции Сибай – 4 км.
Экология. Возможный класс опасности производства	4
Экология. Расстояние до жилого сектора	150
Бизнес-окружение	ГО город Сибай – моногород на юго-востоке Башкортостана. Основа экономического потенциала – горнодобывающая промышленность (крупные месторождения медно-серных руд). Технологически и социально связан с г. Баймак (административный центр Баймакского района, расположенный в 30 км). Заметное влияние на малый и средний бизнес оказывает близость к крупному промышленному центру челябинской области – г. Магнитогорск (110 км.). Население г. Сибай – 60,7 тыс. человек., г. Баймак – 17,2 тыс. человек, г. Магнитогорск – 410,5 тыс. человек). Производство промышленных товаров в 2020 году составило 10,8 млрд руб. Основная составляющая – продукция предприятий горнодобычи. Основные предприятия: Сибайский филиал АО «Учалинский ГОК» (группа компаний УГМК), АО «Сибайский ГОК», НАО «Башкирское шахтопроходческое управление». Крупные предприятия перерабатывающей промышленности – ООО «Элеватор» (производство пшеничной муки и отрубей). ООО «Хлеб Сибая», ООО Мясокомбинат «Башкирские колбасы». Основным сельскохозяйственным поставщиком продукции растениеводства является соседний Хайбуллинский район, являющийся одним из республиканских лидеров по посевным площадям зерновых. Поставщиками продукции животноводства являются КФХ и ЛПХ соседнего Баймакского района с развитым животноводством. В экономически эффективном логистическом радиусе расположены крупные залежи минерального сырья: кирпично-черепичное сырье, известняк, песчано-гравийные смеси, месторождения облицовочно-плиточного материала, месторождения яшмы. В радиусе 200 км (Баймакский, Бурзянский, Белорецкий, Зилаирский районы) имеется высокий потенциал лесопереработки. Совокупная площадь расчетной лесосеки составляет 23 млн.м3. Оборот розничной торговли в 2020 году: 27,8 млрд руб., общественного питания – 0,68 млрд руб. Сибай располагает высоким трудовым потенциалом. В городе расположен филиал Башкирского государственного университета, пять колледжей. Здравоохранение представлено двумя стационарами и двумя поликлиниками. Город обладает большими возможностями для сопровождения туризма, развивающегося на сопредельных территориях (туристические локации Баймакского района, заповедник Аркаим, горнолыжные курорты Абзелиловского и Белорецкого районов, строящийся детский центр отдыха и оздоровления «Шифа»).
Дополнительная информация (наличие особых мер господдержки, наличие базы сырья, особенности участка)	Поддержка в рамках «Стратегии социально-экономического развития Зауралья до 2030 года». В ГО г. Сибай действует программа поддержки малого предпринимательства.

Проекты Площадки Скачать описание участка Смотреть инвест. паспорт района

СМОТРЕТЬ ВСЕ ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРОЕКТЫ

Проекты Площадки

ИНВЕСТИЦИОННАЯ КАРТА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

Адрес: 450101, Россия, Республика Башкортостан, г. Уфа, улица Тукаева 46, строение 1

Электронная почта: info@investterra.ru

© INVESTTERRA - платформа для стратегических инвесторов. Центр Стратегических Разработок Республики Башкортостан 2021