Платформа для стратегических инвесторов

Экономит время и деньги на поиске промышленных площадок и сборе информации по организации производства

В этом разделе представлены участки земли и объекты недвижимости, предназначенные для создания новых производств в Республике Башкортостан.

По каждому предлагаемому участку собрана информация по доступным к использования инфраструктурным решениям электричеству, газу, воде и водоотведению.

Имеется краткое описание логистического потенциала и бизнес-окружения. В отношении площадок, исходя из параметров инвестиционных проектов, предусмотрены различные меры государственной поддержки, в том числе льготного финансирования и налогообложения.

Передана инвестору

Республика Башкортостан, р-н. Учалинский, г. Учалы, ул. Горнозаводская, д. 26

Описание площадки

Муниципальное образование/район	Учалинский район
Инвентарный номер площадки в системе	57-002
Местонахождение объекта	Республика Башкортостан, р-н. Учалинский, г. Учалы, ул. Горнозаводская, д. 26
Кадастровый номер	02:67:010302:25
Категория земель. Вид разрешенного использования	Земли населённых пунктов, для иных видов жилой застройки по документу: под производственную базу
Площадь участка, га	1.5
Тип застройки	Brownfield
Характеристики строений (при наличии)	Бывшее здание транспортного цеха, цеха покраски. На данный момент там располагаются биверы, дисковые пилорамы. 3 помещения, площади: 625 кв.м., 1100 кв.м, 600 кв.м. Высота потолков 7 м, необходим демонтаж внешнего покрытия зданий , с последующей реконструкцией.
Интернет ссылка на	Публичная кадастровая карта (rosreestr.ru)

Контактное лицо по проекту:

Асхат Асадуллин
8/34791/ 6 19 47
61.asadullin.ah@bashkortostan.ru

Ресурсы доступные на объекте

Электроэнергия, возможная мощность	1000 кВт
Наличие на территории (условия подведения)	Не подключена. Необходимо строительство линии 2 км, ТП, стоимость присоединения 3 млн. руб. срок 12 мес.
Максимальная категория электроснабжения	Вторая
Тариф электроэнергия	6,5 – 6,75 руб./кВт. В соответствии с графиком подачи мощности
Газ, возможный объем	45 м3/ч
Наличие на территории (условия подведения)	Мощность не подключена. Расстояние до точки присоединения 500 м. Стоимость присоединения 3,5 млн. руб. Срок 6 месяцев
Тариф газ	6-6,5 руб./м3. Тариф зависит от вида производства и объемов потребления.
Вода, возможный объем	3400 м3/год
Наличие на территории (условия подведения)	Мощность не подключена. 2,2 км до точки присоединения, стоимость 3,5 млн. руб. Срок 6 мес.
Подключение к сетям водоотведения	Мощность не подключена. Возможная мощность 1500,0 м3/год.
Логистика. Состояние дорог примыкающих к участку	Участок расположен в черте города Учалы, в непосредственной близости к УГОК. К участку подходят асфальтированные дороги. Территория участка заасфальтирована. Расстояние до г. Белорецк - 95 км Расстояние до г. Магнитогорск - 120 км. Расстояние до г. Миасс - 100 км. Расстояние до трассы федерального значения М5 - 90 км (без горных участков). Расстояние до аэропорта г. Магнитогорск – 130 км. Расстояние до г. Уфа – 350 км. Все указанные дороги имеют асфальтированное покрытие
Логистика. Близость к ЖД	Расстояние до Ж/Д станции Комбинатская – 1,8 км. Есть возможность организации точки погрузки в границах участка, стоимость 10 млн., срок восстановления 1,5 года.
Экология. Возможный класс опасности производства	3
Экология. Расстояние до жилого сектора	500 м
Бизнес-окружение	Население Учалинского района 69935 человек, из них сельское население 32037 чел., численность г. Учалы 37 898 человек. Основой экономики Учалинского района является промышленный комплекс, представленный предприятиями горнодобывающей и камнеобрабатывающей отрасли, промышленности строительных материалов. Градообразующее предприятие - Учалинский горно-обогатительный комбинат (группа УГМК) – добыча и переработка медного и цинкового концентрата. Помимо этого, на территории района располагаются крупные производства: «Завод Николь-Пак» - производитель бумаги и картона, «Завод ТЕХНОФЛЕКС» - производитель гидроизоляционных материалов. Крупные предприятия района – ООО «Сангалыкский диоритовый карьер», АО «Башкирская золотодобывающая компания». В структуре промышленного производства района добывающая отрасль занимает около 64%, обрабатывающая –26%. В 2019 году производство промышленных товаров достигло показателя 39 млрд.руб (1,8%) от общего количества товаров, произведенных в РБ. В сельском хозяйстве преобладает животноводство, крупный рогатый скот 21,2 тыс. голов, доля по РБ – 2,34 %. Объем продукции животноводства в хозяйствах района (скот и птица на убой) за 2020 год 6,4 тыс.тонн. Крупные предприятия агропромышленного комплекса района: ООО «Юлдаш»; ООО «Агрофирма Байрамгул». Оборот розничной торговли в 2020 году составил 11 млрд.руб., доля по РБ 1,24%. В сфере торговли и услуг заметную роль играют предприниматели г. Магнитогорск. Расчетная лесосека, общей площадью 2952,1 тыс. м3., доля по РБ – 3,14%. Профильное образовательное учреждение - Горно-металлургический техникум.
Дополнительная информация (наличие особых мер господдержки, наличие базы сырья, особенности участка)	Территория планируемого индустриального парка Льготное финансирование от институтов развития. Возможность получения земельного участка без проведения аукциона.

Проекты Площадки Скачать описание участка Смотреть инвест. паспорт района

СМОТРЕТЬ ВСЕ ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРОЕКТЫ

Проекты Площадки

ИНВЕСТИЦИОННАЯ КАРТА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

Адрес: 450101, Россия, Республика Башкортостан, г. Уфа, улица Тукаева 46, строение 1

Электронная почта: info@investterra.ru

© INVESTTERRA - платформа для стратегических инвесторов. Центр Стратегических Разработок Республики Башкортостан 2021