Платформа для стратегических инвесторов

Экономит время и деньги на поиске промышленных площадок и сборе информации по организации производства

В этом разделе представлены участки земли и объекты недвижимости, предназначенные для создания новых производств в Республике Башкортостан.

По каждому предлагаемому участку собрана информация по доступным к использования инфраструктурным решениям электричеству, газу, воде и водоотведению.

Имеется краткое описание логистического потенциала и бизнес-окружения. В отношении площадок, исходя из параметров инвестиционных проектов, предусмотрены различные меры государственной поддержки, в том числе льготного финансирования и налогообложения.

Передана инвестору

Республика Башкортостан, Белорецкий район, г. Белорецк, ул.Тюленина, 12

Описание площадки

Муниципальное образование/район	Белорецкий район
Инвентарный номер площадки в системе	11-101
Местонахождение объекта	Республика Башкортостан, Белорецкий район, г. Белорецк, ул.Тюленина, 12
Кадастровый номер	02:62:010701:336
Категория земель. Вид разрешенного использования	Земли населенных пунктов. Для размещения складских помещений
Площадь участка, га	0,52
Тип застройки	Brownfield
Характеристики строений (при наличии)	Шлакоблочное 1 этажное нежилое здание, 1973 года постройки, площадь – 426,2 кв.м, из них пом.42а,46,46а площадью 196,3 кв.м, пом.1-9,16-21 – 273,4 кв.м
Интернет ссылка на	Публичная кадастровая карта (rosreestr.ru)

Контактное лицо по проекту:

Андрей Гревцев
8/34792/ 4 57 81
46.Grevtsev.AYu@bashkortostan.ru

Ресурсы доступные на объекте

Электроэнергия, возможная мощность	200 кВт
Наличие на территории (условия подведения)	Не подключено. Сети проходят на территории земельного участка.
Максимальная категория электроснабжения	3
Тариф электроэнергия	6,5 – 6,75 руб./кВт. В соответствии с графиком подачи мощности
Газ, возможный объем	50000 м3/год
Наличие на территории (условия подведения)	Не подключено. Cети проходят на территории земельного участка. Предельная свободная мощность- 50000 м3/год
Тариф газ	6,75 руб./м3.
Вода, возможный объем	Необходим подсчет запаса подземных вод Катайского водозабора.
Наличие на территории (условия подведения)	Не подключено. Сети проходят на территории земельного участка. Расстояние до р.Нура: 450м.
Подключение к сетям водоотведения	Не подключено. Возможно присоединение к городским сетям в пределах территории участка
Логистика. Состояние дорог примыкающих к участку	Участок расположен в промышленной зоне г. Белорецк. К помещениям на участке подходят дороги с твердым покрытием. По территории участка возможно движение грузового автотранспорта. Расстояние до центральной городской автодороги: 800 м. Расстояние до автодороги Уфа-Магнитогорск: 9 км. Расстояние до г. Магнитогорск: 90 км. Расстояние до г. Уфа: 250 км. Расстояние до г. Челябинск: 270 км. Расстояние до аэропорта Магнитогорск – 89,1 км, до аэропорта Уфа – 240 км.
Логистика. Близость к ЖД	По границе территории участка проходят железнодорожные пути Белорецкого металлургического комбината. Возможность организации погрузки на ЖД в пределах городской черты.
Экология. Возможный класс опасности производства	3
Экология. Расстояние до жилого сектора	300 м
Бизнес-окружение	Самый крупный муниципальный район РБ – 1,1 млн.га, что составляет 7,9% от площади республики. На территории района создана ТОСЭР «Белорецк». Численность населения Белорецкого района - 99,6 тыс. чел. (г. Белорецк – 64,9 тыс. чел., сельское население 34,7 тыс.чел). Производство промышленных товаров в 2019 г. – 35,2 млрд.руб. Обрабатывающее производство более 80% экономики района. Наибольшая доля в продукции приходится на металлургию и металлообработку. Градообразующее предприятие района: - ОАО «Белорецкий металлургический комбинат» (ГК «Мечел»). Также наиболее значимыми промышленными предприятиями являются: - ЗАО «Белорецкий завод рессор и пружин», ООО «Дека – С», ООО «Теплотрейд», ООО «Белорецкий электромеханический завод «Максимум», ООО «Белорецкое УПП ВОС», ООО «Завод СтропКомплект», ООО «Уральский пружинный завод»; п/п пищевой промышленности: ОАО «Белорецкий хлебокомбинат»; В районе развита лесозаготовительная промышленность. Расчетная лесосека района 11 млн. м3 – доля в общереспубликанском объеме 12,44%. Предприятия деревообработки – ООО ЛПК «Селена», ООО «Башкирский фанерно-плитный комплекс», ИП и КФХ с 285 пилорамами Потенциал аграрного сектора – наличие свободной площади пашни – 1,6 тыс. га из 13,9 тыс. га пашни, находящейся на территории всего района. С/х формирует около 6% валового продукта, порядка 90% приходится на долю ЛПХ. В 2020 г. произведено с/х товаров на сумму 1 715 904 тыс. руб, из них товаров растениеводства – 468 100 тыс. руб., животноводства - 1 247 804 тыс. руб. Посевные площади культур закрытого грунта, а именно картофеля – 1 070 тыс. га. Поголовье скота КРС за 2020 г. – 12,5 тыс. голов, из них 6,1 ты. голов коровы. Овцы и козы – 7,5 тыс. голов. Продукция животноводства за 2020 год: Скот и птица на убой 3,99 тыс. тонн; Молоко 25,5 тыс. тонн; Яйца 5398 тыс.шт. Оборот розничной торговли за 2020 г. – 14 895 456 тыс. руб., общественного питания – 525 432 тыс.руб., В сфере услуг заметные позиции у предпринимателей г. Магнитогорск. Развитая туристическая сфера района: Санатории: «Юбилейный», «Якты-куль», «Ассы»; Горно-лыжные центры всероссийского значения: «Абзаково», «Мраткино», «Металлург (оз.Банное)»; большое количество средних и малых туристических локаций, круглогодичный поток туристов Высокий кадровый потенциал: филиал МГТУ им. Носова, МИЭП, Академия ВЭГУ, филиал УГАТУ, филиалы колледжей экономико-юридический, педагогический, строительный, медицинский, металлургический. На севере Белорецкий район граничит с Челябинской областью; на востоке – с Учалинским районом; с юга – с Абзелиловским и Бурзянским районами; на западе – с Ишимбайским, Гафурийским и Архангельским районами Республики Башкортостан. На территории района расположено ЗАТО «Межгорье»
Дополнительная информация (наличие особых мер господдержки, наличие базы сырья, особенности участка)	Поддержка для резидента ТОСЭР: 0 % налог на прибыль организаций (Федеральный бюджет) - первые 5 лет, 5 % налог на прибыль организаций (Региональный бюджет) - первые 5 лет, 10 % - следующие 5 лет, 0% налог на имущество организации, 0% земельный налог, 7,6 % от ФОТ страховые взносы во внебюджетные фонды для работодателей Получение статуса приоритетного инвестиционного проекта Льготное финансирование от институтов развития Возможность получения земельного участка без проведения аукциона. Поддержка в решении вопросов подведения необходимых мощностей на площадку

Проекты Площадки Скачать описание участка Смотреть инвест. паспорт района

СМОТРЕТЬ ВСЕ ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРОЕКТЫ

Проекты Площадки

ИНВЕСТИЦИОННАЯ КАРТА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

Адрес: 450101, Россия, Республика Башкортостан, г. Уфа, улица Тукаева 46, строение 1

Электронная почта: info@investterra.ru

© INVESTTERRA - платформа для стратегических инвесторов. Центр Стратегических Разработок Республики Башкортостан 2021