Платформа для стратегических инвесторов

Экономит время и деньги на поиске промышленных площадок и сборе информации по организации производства

В этом разделе представлены участки земли и объекты недвижимости, предназначенные для создания новых производств в Республике Башкортостан.

По каждому предлагаемому участку собрана информация по доступным к использования инфраструктурным решениям электричеству, газу, воде и водоотведению.

Имеется краткое описание логистического потенциала и бизнес-окружения. В отношении площадок, исходя из параметров инвестиционных проектов, предусмотрены различные меры государственной поддержки, в том числе льготного финансирования и налогообложения.

Передана инвестору

Республика Башкортостан, ГО г. Нефтекамск, ул. Магистральная, 2 (Янаульская, 1)

Описание площадки

Муниципальное образование/район	ГО Нефтекамск
Инвентарный номер площадки в системе	23-006
Местонахождение объекта	ГО г. Нефтекамск, ул. Магистральная, 2 (Янаульская, 1)
Кадастровый номер	02:66:010209:702
Категория земель. Вид разрешенного использования	Земли населенных пунктов. Для размещения производственной базы.
Площадь участка, га	16,6
Тип застройки	Brownfield
Характеристики строений (при наличии)	Возможность использования инфраструктуры и свободной площади более 70 тыс.м2. «Индустриального парка «Белкам» https://parkbelkam.ru (расположен на территории действующего производства АО «Искож» - крупное предприятие, 4 место в структуре промышленного производства ГО Нефтекамск) тип парка - «Brownfield», создан в 2019 году. Имеющиеся строения на площадке: Производственное трехэтажное здание главного корпуса ПТТП с сеткой колонн 69 м и высотой 3,9 м. Площадь 19,6 тыс.м2 Допустимая нагрузка на полы 2 и 3 этажей – 1000 кг/м2, по 1 этажу до 10000 кг/м2. Здание оборудовано 2 лифтами грузоподъемностью 1,0 т.; Производственное одноэтажное здание с сеткой колонн 618 м и высотой 5,6 м., Ограничений по нагрузке на полы нет; Здание одноэтажное состоит из двух производственных цехов: с сеткой колонн 618-длиной 78 м высотой 9,56м., с сеткой колонн 612м.- длиной 30м. и высотой 7,2 м., Допустимая нагрузка на полы до 10000 кг/м2; Одноэтажное отапливаемое здание площадью 6118 м2 высотой 7,2 м, сеткой колонн 612, Нагрузка на полы до 10000 кг/м2; Помещения на 1 и 2 этаже, площадью 7992 м2, сетка колонн 618 высота 5,6 м Прочие помещения - подробно на сайте https://parkbelkam.ru
Интернет ссылка на	Публичная кадастровая карта (rosreestr.ru)

Контактное лицо по проекту:

Лилия Петрова
8/34783/ 4 82 03
55.torg@bashkortostan.ru

Ресурсы доступные на объекте

Электроэнергия, возможная мощность	30000 кВт
Наличие на территории (условия подведения)	Подключено
Максимальная категория электроснабжения	2
Тариф электроэнергия	6,5-7,0 руб/кВт.ч В соответствии с графиком подачи мощности
Газ, возможный объем	До 12 000 м3/час
Наличие на территории (условия подведения)	Подключено
Тариф газ	6,5-7,0 руб/м3
Вода, возможный объем	До 18 000 м3/час
Наличие на территории (условия подведения)	Подключено
Подключение к сетям водоотведения	Подключено
Логистика. Состояние дорог примыкающих к участку	Участок находится в черте г. Нефтекамск. На территории участка твердое покрытие. Расстояние до федеральной трассы М7 – 80 км. Расстояние до региональной трассы Уфа-Пермь 110 км. Расстояние до международного аэропорта "Уфа" 220 км. Расстояние до дороги регионального значения Нефтекамск-Янаул 10 км. Расстояние до близлежащих городов: г.Янаул - 44 км, г. Ижевск – 130 км. (платный мост), г.Уфа – 210 км Все указанные дороги с твердым покрытием.
Логистика. Близость к ЖД	Имеется собственная ЖД ветка присоединения к станции «Нефтекамск», код 25760, Горьковской ЖД. Таможенный пост.
Экология. Возможный класс опасности производства	2
Экология. Расстояние до жилого сектора	2 км
Бизнес-окружение	На территории г. Нефтекамск расположена ТОСЭР «Нефтекамск». Численность населения г. Нефтекамск – 143 тыс.человек, среди них 80 тыс. чел. экономически активно. Объем промышленного производства в 2020 году – 53,8 млрд.руб., оборот розничной торговли – 38,3 млрд.руб. Промышленность ГО Нефтекамск представлена отраслями машиностроения, топливной, нефтяной промышленности, электроэнергетики, легкой и текстильной промышленности, пищевой и перерабатывающей промышленности. Экономический потенциал города во многом определяет Нефтекамский автозавод, входящий в группу предприятий ПАО «КАМАЗ», является крупнейшим российским производителем спецнадстроек на шасси автомобиля КАМАЗ и одним из основных производителей пассажирских автобусов в России. Доля в промышленном производстве города составляет более 35 %. Введено общей площади жилых помещений в 2020 году суммарно на прилегающих территориях (ГО Нефтекамск, районы Янаульский, Краснокамский) – 131,3 тыс м2. Высокий кадровый потенциал: на территории ГО Нефтекамск расположено 3 филиала основных ВУЗов республики, 5 колледжей
Дополнительная информация (наличие особых мер господдержки, наличие базы сырья, особенности участка)	Возможные меры государственной поддержки: Льготное финансирование от институтов развития. Получение статуса приоритетного инвестиционного проекта (проекты от 100 млн.руб.). Возможность получения земельного участка без проведения аукциона. Преимущества для резидентов ТОСЭР: 0% налог на прибыль организаций (Федеральный бюджет). 5% налог на прибыль организаций (Региональный бюджет). 7,6% от ФОТ взносы во внебюджетные фонды для работодателей. 0% земельный налог. 0% налог на имущество организации.

Проекты Площадки Скачать описание участка Смотреть инвест. паспорт района

СМОТРЕТЬ ВСЕ ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРОЕКТЫ

Проекты Площадки

ИНВЕСТИЦИОННАЯ КАРТА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

Адрес: 450101, Россия, Республика Башкортостан, г. Уфа, улица Тукаева 46, строение 1

Электронная почта: info@investterra.ru

© INVESTTERRA - платформа для стратегических инвесторов. Центр Стратегических Разработок Республики Башкортостан 2021