Платформа для стратегических инвесторов

Экономит время и деньги на поиске промышленных площадок и сборе информации по организации производства

В этом разделе представлены участки земли и объекты недвижимости, предназначенные для создания новых производств в Республике Башкортостан.

По каждому предлагаемому участку собрана информация по доступным к использования инфраструктурным решениям электричеству, газу, воде и водоотведению.

Имеется краткое описание логистического потенциала и бизнес-окружения. В отношении площадок, исходя из параметров инвестиционных проектов, предусмотрены различные меры государственной поддержки, в том числе льготного финансирования и налогообложения.

Передана инвестору

Республика Башкортостан, р-н. Аургазинский, с. Толбазы, ул. Ленина, д. 148

Описание площадки

Муниципальное образование/район	Аургазинский район
Инвентарный номер площадки в системе	05-002
Местонахождение объекта	Республика Башкортостан, р-н. Аургазинский, с. Толбазы, ул. Ленина, д. 148
Кадастровый номер	02:05:130119:117
Категория земель. Вид разрешенного использования	Земли населённых пунктов, под промышленные предприятия
Площадь участка, га	1,13
Тип застройки	Brownfield
Характеристики строений (при наличии)	1) одноэтажное нежилое кирпичное здание (гараж), введен в эксплуатацию в 1975 году, 297,4м2; 2) одноэтажное нежилое кирпичное здание (трансформаторная будка), введен в эксплуатацию в 1975 году, 13,3м2; 3) одноэтажное нежилое кирпичное здание (трансформаторная будка), введен в эксплуатацию в 1975 году, 12,5м2; 4) одноэтажное нежилое кирпичное здание (слесарный цех), введен в эксплуатацию в 1965 году, 28,3м2; 5) административное кирпичное здание 116,4 м2; 6) цех приемки и очистки молока, кирпичное здание, 469,5 м2.
Интернет ссылка на	Публичная кадастровая карта (rosreestr.ru)

Контактное лицо по проекту:

Айгуль Шакирова
8 (34745) 2-16-25
adm05ec@yandex.ru

Ресурсы доступные на объекте

Электроэнергия, возможная мощность	344 кВт
Наличие на территории (условия подведения)	Мощность подключена. Два трансформаторных пункта на балансе собственника: 250 кВА и 180 кВА
Максимальная категория электроснабжения	3
Тариф электроэнергия	6,1 руб./кВт.ч
Газ, возможный объем	47000 м3/год
Наличие на территории (условия подведения)	Мощность подключена
Тариф газ	6,7 руб./м3
Вода, возможный объем	18 м3/сут
Наличие на территории (условия подведения)	Мощность подключена
Подключение к сетям водоотведения	Не подключено. Возможно строительство септика
Логистика. Состояние дорог примыкающих к участку	Село Толбазы расположено на ключевой региональной магистрали Уфа-Стерлитамак с активным коммерческим трафиком Участок расположен в черте села Толбазы, в промышленной зоне. К участку подходит автодорога с твердым покрытием. Расстояние до центральной автодороги села – 60 м. Расстояние до трассы Р-240 Уфа-Оренбург – 4 км. Расстояние до городов: Уфа – 83 км., Стерлитамак – 40 км., Салават – 78 км, Красноусольский – 56 км Расстояние до аэропорта г. Уфа – 65 км.
Логистика. Близость к ЖД	Расстояние до ж/д станции «Белое Озеро» Куйбышевской ЖД – 35 км
Экология. Возможный класс опасности производства	4
Экология. Расстояние до жилого сектора	50
Бизнес-окружение	Численность населения Аургазинского района на 01.01.2021 составляет 31241 человек, численность населения с. Толбазы – 10,1 тыс. человек. На территории района имеются природные ресурсы: нефть, глина, песок, гипс, известняк, песчано-гравийные смеси, агрономические руды. Действующие крупные производственные предприятия – ООО «Кирпичный завод «Ажемак», ООО «Толбазинский кирпич», ПК «Толбазинский хлебокомбинат», Оборот розничной торговли за 2021 год -1738 млн.руб, оборот общественного питания за 2021 год – 52 млн.руб. В Аургазинском районе осуществляют торговую деятельность 31 сеть, в том числе 20 федеральных, 3 региональных и 8 местных сетей, в которых насчитывается 114 магазина. В настоящее время в районе функционирует 226 объектов розничной торговли. Поголовье КРС – 26,9 тыс.голов. Скот и птица на убой в живом весе-14,1 тыс.тонн. Введено общей площади жилых помещений за 2020 год – 17000 кв.м. Район расположен на расстоянии 80 км от крупнейшего промышленного кластера Республики (Стерлитамак-Салават) Численность населения городов, расположенных в радиусе 80 км – 1,5 млн. человек. На расстоянии 4 км от участка проходит автомобильная трасса регионального значения Р-240 Пермь-Уфа-Оренбург Образовательные учреждения на территории района – Аургазинский многопрофильный колледж.
Дополнительная информация (наличие особых мер господдержки, наличие базы сырья, особенности участка)	Финансовая поддержка в рамках Муниципальной программы «Поддержка малого и среднего предпринимательства в муниципальном районе Аургазинский район Республики Башкортостан», в частности: возмещение части затрат на оплату аренды здания (помещения), их частей и (или) земельного участка и оплату коммунальных услуг; возмещение части затрат, связанных с подключением инженерной инфраструктуры; возмещение части затрат на уплату первоначального взноса (аванса) и лизинговых платежей по договорам лизинга; возмещение части затрат по уплате процентной ставки по кредитным договорам, заключенным на инвестиционные цели; возмещение части затрат на приобретение оборудования; возмещение части затрат на приобретение сырья, расходных материалов, необходимых для производства продукции; возмещение части затрат на разработку цифровых приложений и сайтов. льготное финансирование от институтов развития

Проекты Площадки Скачать описание участка Смотреть инвест. паспорт района

СМОТРЕТЬ ВСЕ ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРОЕКТЫ

Проекты Площадки

ИНВЕСТИЦИОННАЯ КАРТА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

Адрес: 450101, Россия, Республика Башкортостан, г. Уфа, улица Тукаева 46, строение 1

Электронная почта: info@investterra.ru

© INVESTTERRA - платформа для стратегических инвесторов. Центр Стратегических Разработок Республики Башкортостан 2021