Платформа для стратегических инвесторов

Экономит время и деньги на поиске промышленных площадок и сборе информации по организации производства

В этом разделе представлены участки земли и объекты недвижимости, предназначенные для создания новых производств в Республике Башкортостан.

По каждому предлагаемому участку собрана информация по доступным к использования инфраструктурным решениям электричеству, газу, воде и водоотведению.

Имеется краткое описание логистического потенциала и бизнес-окружения. В отношении площадок, исходя из параметров инвестиционных проектов, предусмотрены различные меры государственной поддержки, в том числе льготного финансирования и налогообложения.

Передана инвестору

Республика Башкортостан, Дуванский район, с. Месягутово, ул. Промышленная, д.79

Описание площадки

Муниципальное образование/район	Дуванский район
Инвентарный номер площадки в системе	30-001
Местонахождение объекта	Республика Башкортостан, Дуванский район, с. Месягутово, ул. Промышленная, д.79
Кадастровый номер	02:21:180110:3
Категория земель. Вид разрешенного использования	Земли населённых пунктов. Заправка транспортных средств
Площадь участка, га	0,4
Тип застройки	Greenfield
Характеристики строений (при наличии)	На участке отсутствуют строения
Интернет ссылка на	Публичная кадастровая карта (rosreestr.ru)

Контактное лицо по проекту:

Николай Гусев, Начальник отдела экономического развития Администрации Дуванского района
8 /34798/ 3 23 90
15.econom@bashkortostan.ru

Ресурсы доступные на объекте

Электроэнергия, возможная мощность	160 кВт
Наличие на территории (условия подведения)	Не подключено. Возможно подключение 160 кВт. Расстояние до точки подключения 300 м.
Максимальная категория электроснабжения	3
Тариф электроэнергия	6,5 руб./кВт
Газ, возможный объем	1000 м3/час
Наличие на территории (условия подведения)	Не подключен. Возможно подключение к газопроводу с объемом отбора 1000 м3/час. Расстояние до точки подключения 50 м.
Тариф газ	6,75 руб./м3.
Вода, возможный объем	0,3 м3/час
Наличие на территории (условия подведения)	Возможна организация скважины. Прогнозный дебет 0,3 м3/час.
Подключение к сетям водоотведения	Не подключено. Возможно строительство септика.
Логистика. Состояние дорог примыкающих к участку	Участок расположен на северном выезде из с. Месягутово. Вплотную примыкает к автодороге регионального значения Кропачево - Красноуфимск. Расстояние до центра села – 3,5 км. Ближайшая АСЗ (Бензин, Дизель) – 3,5 км., км., АГЗС (Пропан) – 3,7 км. Отдаленность участка от трассы М5 – Уфа - Челябинск - 85 км., до трассы Е22 – 160 км. Расстояние до г. Сим – 106 км., Усть-Катав – 104 км., Челябинск – 274 км., Екатеринбург – 395 км., Пермь – 340 км., Уфа – 230 км. Расстояние до ближайшей грузовой ЖД станции «Сулея» - 77 км., «Кропачево» - 80 км. Расстояние до аэропорта г. Уфа - 240 км., Асфальтированные дороги регионального значения.
Логистика. Близость к ЖД	Расстояние до ближайшей грузовой ЖД станции «Сулея» - 77 км., «Кропачево» - 80 км.
Экология. Возможный класс опасности производства	4
Экология. Расстояние до жилого сектора	500 м
Бизнес-окружение	Численность населения Дуванского района – 30,6 тыс. человек, в том числе в с. Месягутово – 10,8 тыс. чел. В 2020 году объем производства промышленных товаров составил 2,7 млрд.руб. Промышленный потенциал района сконцентрирован в сфере нефтедобычи и переработке сельскохозяйственной продукции. Основные промышленные предприятия района: ООО «Месягутовский молочно-консервный комбинат», ООО СХП «Урал-Тау» (мясо, мясные полуфабрикаты, молочная продукция, хлебобулочные изделия), АО «Ингеохолдинг» (добыча сырой нефти). В 2020 году объем производства сельскохозяйственной продукции составил 0,99 млрд.руб. Основные направления – мясное и мясо-молочное животноводство. В районе действуют 10 с/х предприятий и 83 КФХ. Поголовье скота: КРС – 18 тыс.голов, в т.ч. коров – 7,7 тыс. голов, лошадей –1,7 тыс.голов, овец и коз – 6,9 тыс.голов, свиней – 5,7 тыс. Район располагает высоким потенциалов в лесопереработке. Расчетная лесосека района составляет 4137,4 тыс.м3. В совокупности с прилегающими районами (Салаватский, Белокатайский) этот показатель составляет 13605,1 тыс. м3. (15% от республиканских). В непосредственной близости расположены территории челябинской области с высокими показателями расчетной лесосеки. В сфере лесопереработки в районе работают 34 предприятия. Оборот розничной торговли района в 2020 году составил 2,1 млрд. руб., район характеризуется высоким показателем торговых площадей – (731 м2/10000 чел.), в частности за счет активного развития федеральных сетевых ритейлеров (Магнит, Пятерочка, Монетка. Светофор). Оборот общественного питания в 2020 г составил – 20,2 млн. руб. По территории района пролегает ключевая региональная автодорога Кропачево-Красноуфимск, с выходом на Екатеринбург. Ведется активное строительство автодороги в направлении Бирск-Тастуба-Сатка. Это обуславливает высокий трафик грузового магистрального транспорта по территории района. Район располагает туристическим потенциалом. Основные преимущества – экология, видовые локации, рельеф. На территории района расположены 12 памятников природы республиканского значения. По рекам Юрюзань и Ай проходят сплавные туристические маршруты.
Дополнительная информация (наличие особых мер господдержки, наличие базы сырья, особенности участка)	Наиболее перспективная цель использования участка – возведение АГНКС, объекта придорожного сервиса Предоставление земельного участка без проведения торгов. Возможность предоставления субсидии на компенсацию части затрат (в рамках мер поддержки в сфере придорожного сервиса)

Проекты Площадки Скачать описание участка

СМОТРЕТЬ ВСЕ ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРОЕКТЫ

Проекты Площадки

ИНВЕСТИЦИОННАЯ КАРТА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

Адрес: 450101, Россия, Республика Башкортостан, г. Уфа, улица Тукаева 46, строение 1

Электронная почта: info@investterra.ru

© INVESTTERRA - платформа для стратегических инвесторов. Центр Стратегических Разработок Республики Башкортостан 2021