Платформа для стратегических инвесторов

Экономит время и деньги на поиске промышленных площадок и сборе информации по организации производства

В этом разделе представлены участки земли и объекты недвижимости, предназначенные для создания новых производств в Республике Башкортостан.

По каждому предлагаемому участку собрана информация по доступным к использования инфраструктурным решениям электричеству, газу, воде и водоотведению.

Имеется краткое описание логистического потенциала и бизнес-окружения. В отношении площадок, исходя из параметров инвестиционных проектов, предусмотрены различные меры государственной поддержки, в том числе льготного финансирования и налогообложения.

Передана инвестору

Республика Башкортостан, г. Сибай, ул. Старательская, 1/1

Описание площадки

Муниципальное образование/район	ГО Сибай
Инвентарный номер площадки в системе	26-001
Местонахождение объекта	Республика Башкортостан, г. Сибай, ул. Старательская, 1/1
Кадастровый номер	02:61:010401:104
Категория земель. Вид разрешенного использования	Земли населенных пунктов. Специальная деятельность.
Площадь участка, га	4
Тип застройки	Brownfield
Характеристики строений (при наличии)	Площадь - 500 кв.м., этажность-1 этажное строение, высота потолков-7 м., предыдущее целевое назначение- размещение производства, год постройки - 1965, текущее состояние – отличное проведен косметический ремонт. Форма собственности – частная.
Интернет ссылка на	Публичная кадастровая карта (rosreestr.ru)

Контактное лицо по проекту:

Ирина Ирназарова
8/34775/52875
Sibay306@mail.ru

Ресурсы доступные на объекте

Электроэнергия, возможная мощность	600 кВт
Наличие на территории (условия подведения)	Подключена
Максимальная категория электроснабжения	2
Тариф электроэнергия	6,5 руб/кВт.ч
Газ, возможный объем	100 м3/сут
Наличие на территории (условия подведения)	Не подключен. Расстояние до точки подключения – 300 м.
Тариф газ	6,7 руб/куб.м
Вода, возможный объем	10 м3/сутки
Наличие на территории (условия подведения)	Подключено. Централизованное водоснабжение.
Подключение к сетям водоотведения	Подключено
Логистика. Состояние дорог примыкающих к участку	Участок с расположенным на нем производственным помещением находится в черте г. Сибай. В непосредственной близости к сибайскому карьеру. Подъездные пути – щебеночное покрытие, возможное для проезда магистральным грузовым автотранспортом. Длина щебеночного участка – 1,9 км. Территория участка, где расположено здание заасфальтирована. Расстояние до центра г. Сибай – 8 км., Расстояние до города-спутника Баймак – 32 км., г. Магнитогорск – 110 км., Орск – 220 км., Белорецк – 190 км., Уфа – 440 км. Расстояние до трассы Р-240 (Пермь-Уфа-Оренбург) – 260 км. Все автодороги с твердым асфальтовым покрытием. Расстояние до аэропорта г. Магнитогорск – 105 км.
Логистика. Близость к ЖД	Расстояние до ж/д станции Сибай – 7 км.
Экология. Возможный класс опасности производства	2
Экология. Расстояние до жилого сектора	400 м
Бизнес-окружение	ГО город Сибай – моногород на юго-востоке Башкортостана. Основа экономического потенциала – горнодобывающая промышленность (крупные месторождения медно-серных руд). Технологически и социально связан с г. Баймак (административный центр Баймакского района, расположенный в 30 км). Заметное влияние на малый и средний бизнес оказывает близость к крупному промышленному центру челябинской области – г. Магнитогорск (110 км.). Население г. Сибай – 60,7 тыс. человек., г. Баймак – 17,2 тыс. человек, г. Магнитогорск – 410,5 тыс. человек). Производство промышленных товаров в 2020 году составило 10,8 млрд.руб. Основная составляющая – продукция предприятий горнодобычи. Основные предприятия: Сибайский филиал АО «Учалинский ГОК» (группа компаний УГМК), АО «Сибайский ГОК», НАО «Башкирское шахтопроходческое управление». Крупные предприятия перерабатывающей промышленности – ООО «Элеватор» (производство пшеничной муки и отрубей). ООО «Хлеб Сибая», ООО Мясокомбинат «Башкирские колбасы». Основным сельскохозяйственным поставщиком продукции растениеводства является соседний Хайбулинский район, являющийся одним из республиканских лидеров по посевным площадям зерновых. Поставщиками продукции животноводства являются КФХ и ЛПХ соседнего Баймакского района с развитым животноводством. В экономически эффективном логистическом радиусе расположены крупные залежи минерального сырья: кирпично-черепичное сырье, известняк, песчано-гравийные смеси, месторождения облицовочно-плиточного материала, месторождения яшмы. В радиусе 200 км (Баймакский, Бурзянский, Белорецкий, Зилаирский районы) имеется высокий потенциал лесопереработки. Совокупная площадь расчетной лесосеки составляет 23 млн.м3. Оборот розничной торговли в 2020 году: 27,8 млрд.руб., общественного питания – 0,68 млрд.руб. Сибай располагает высоким трудовым потенциалом. В городе расположен филиал Башкирского государственного университета, пять колледжей. Здравоохранение представлено двумя стационарами и двумя поликлиниками. Город обладает большими возможностями для сопровождения туризма, развивающегося на сопредельных территориях (туристические локации Баймакского района, заповедник Аркаим, горнолыжные курорты Абзелиловского и Белорецкого районов).
Дополнительная информация (наличие особых мер господдержки, наличие базы сырья, особенности участка)	Участок и производственные помещения, расположенные на нем, находятся в частной собственности. Условия использования: долгосрочная аренда или продажа. В ГО г. Сибай действует программа поддержки малого предпринимательства. В Республике Башкортостан принята Стратегия социально-экономического развития Зауралья до 2030 года.

Проекты Площадки Скачать описание участка Смотреть инвест. паспорт района

СМОТРЕТЬ ВСЕ ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРОЕКТЫ

Проекты Площадки

ИНВЕСТИЦИОННАЯ КАРТА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

Адрес: 450101, Россия, Республика Башкортостан, г. Уфа, улица Тукаева 46, строение 1

Электронная почта: info@investterra.ru

© INVESTTERRA - платформа для стратегических инвесторов. Центр Стратегических Разработок Республики Башкортостан 2021