Платформа для стратегических инвесторов

Экономит время и деньги на поиске промышленных площадок и сборе информации по организации производства

В этом разделе представлены участки земли и объекты недвижимости, предназначенные для создания новых производств в Республике Башкортостан.

По каждому предлагаемому участку собрана информация по доступным к использования инфраструктурным решениям электричеству, газу, воде и водоотведению.

Имеется краткое описание логистического потенциала и бизнес-окружения. В отношении площадок, исходя из параметров инвестиционных проектов, предусмотрены различные меры государственной поддержки, в том числе льготного финансирования и налогообложения.

Передана инвестору

Республика Башкортостан, ГО Стерлитамак, ул. Гоголя 124 к3

Описание площадки

Муниципальное образование/район	ГО Стерлитамак
Инвентарный номер площадки в системе	27-001
Местонахождение объекта	Республика Башкортостан, ГО Стерлитамак, ул. Гоголя 124 к3
Кадастровый номер	02:56:060506:495
Категория земель. Вид разрешенного использования	Земли населенных пунктов. Для обслуживания механосборочного корпуса
Площадь участка, га	14,8
Тип застройки	Brownfield
Характеристики строений (при наличии)	Площадка АО «Вагоноремонтный завод». Объект представляет собой пространственное структурное сооружение. Конструктивная система - каркасная. Полы - бетонные. Материал стен - керамзитобетонные однослойные панели, снаружи здание обшито профилированными листами. Низкая зона «А» имеет высоту (до низа стропильных конструкций) 12,8 м, размеры в осях «41-74» - 192,5 м, в осях «А-Х» - 216,0 м., площадь 33 702 кв.м Высокая зона «Б» имеет высоту 16,8 м, размеры в осях «76-88» - 72,0 м, в осях «А-Х» - 216,0 м., площадь 15 552 кв.м. Высокая зона состоит из одноэтажной, двухэтажной частей. Двухэтажные вставки в осях «А-Х/74-76, А-Б/76-88», шаг крайних колон 6,0 м. Здание многопролетное, ширина пролета - 24,0 м. Шаг крайних колонн 6,0 м, шаг средних - 12,0 м. Здание оборудовано мостовыми кранами грузоподъемностью 10 тонн. В данный момент здания используются как склад для хранения запасных частей. Срок эксплуатации объекта с 1987 года. Условия использования: Собственник готов сдать в аренду под бизнес или выступить в качестве инвестора/соинвестора.
Интернет ссылка на	Публичная кадастровая карта (rosreestr.ru)

Контактное лицо по проекту:

Артур Асадуллин
Тел. +7(3473) 241440
Эл.почта: 59Npr@bashkortostan.ru

Ресурсы доступные на объекте

Электроэнергия, возможная мощность	10000 кВт
Наличие на территории (условия подведения)	Мощность подключена. ПО «Ишимбайские электрические сети» ООО «Башкирэнерго»
Максимальная категория электроснабжения	2
Тариф электроэнергия	7,0 руб./кВт.ч.
Газ, возможный объем	600 м3/час
Наличие на территории (условия подведения)	Мощность подключена. Филиал ПАО «Газпром газораспределение Уфа» в г. Стерлитамаке.
Тариф газ	6,7 руб/куб.м
Вода, возможный объем	80 м3/сут
Наличие на территории (условия подведения)	Мощность подключена. МУП «Межрайкоммунводоканал» ГО г.Стерлитамак
Подключение к сетям водоотведения	Мощность подключена. МУП «Межрайкоммунводоканал» ГО г.Стерлитамак
Логистика. Состояние дорог примыкающих к участку	Площадка расположена в промзоне ГО Стерлитамак Покрытие до участка – асфальт Расстояние от земельного участка до автомобильной дороги регионального значения 80к-027 Стерлитамак-Салават ≈ 5 км Расстояние до г. Ишимбай ≈ 34 км, до г. Салават ≈ 33 км, до г. Мелеуз ≈ 80 км, до г. Кумертау ≈ 110 км Расстояние до автомобильной дороги федерального значения общего пользования Р-240-Уфа-Оренбург ≈ 8 км. Расстояние до федеральных трасс М5 - 135 км, М7 – 165 км. Расстояние до аэропорта г. Уфы - 130 км.
Логистика. Близость к ЖД	На территории имеются ж/д пути
Экология. Возможный класс опасности производства	2
Экология. Расстояние до жилого сектора	200 м
Бизнес-окружение	Участок находится в г. Стерлитамак, вблизи городов Салават, Ишимбай, Мелеуз, Кумертау. Численность населения ГО Стерлитамак более 277 тыс. человека. Общая численность населения, проживающего в городах в радиусе 100 км - 607,4 тыс.чел. Участок расположен на территории крупного промышленного кластера. Суммарный годовой объем промышленного производства близлежащих городов составляет более 450 млрд.руб В границах стерлитамакского района создана Особая экономическая зона промышленно-производственного типа «Алга» Средняя обеспеченность населения жилой площадью на 1 января 2021 года составляла 23 кв.м на 1 человека. В 2021 году введено 65 тыс. м2 жилья. Общий ввод жилья по республике – 3 млн.м2/год. Экономический потенциал города во многом определяют такие крупные химические, нефтехимические и машиностроительные предприятия, как АО «Башкирская содовая компания», ОАО «Синтез-Каучук», ОАО «Стерлитамакский нефтехимический завод», «Красный пролетарий», «Вагоноремонтный завод» и ООО НПО «Станкостроение» В районе возделыванием сельскохозяйственных культур занято 10 крупных сельскохозяйственных предприятий, 45 крестьянских (фермерских) хозяйств и индивидуальных предпринимателей, более 14 тыс. личных подсобных хозяйств. В районах и городах, располагающихся в радиусе 60 километров в 2020 году произведено продукции животноводства на сумму 10,5 млрд.руб (19% от общереспубликанского объема), суммарный оборот розничной торговли: 164 млрд.руб., общественного питания: 4,5 млрд.руб. В районах, располагающихся в радиусе 60 километров сконцентрировано 20% республиканского поголовья КРС (186 тыс.голов). Город располагает высоким кадровым потенциалом. Действуют 4 учреждения высшего профессионального образования с общим количеством студентов 8350 человек; 12 учреждений среднего профессионального образования с количеством студентов 11539 человек.
Дополнительная информация (наличие особых мер господдержки, наличие базы сырья, особенности участка)	Условия использования производственного комплекса: собственник готов сдать в аренду под бизнес или выступить в качестве инвестора/соинвестора проекта. Возможные меры господдержки: Консультационное сопровождение по инвестиционному проекту со стороны Администрации Стерлитамакского района. Возможное предоставление субсидий и льгот в рамках муниципальной программы «Развитие и поддержка малого и среднего предпринимательства в муниципальном районе Стерлитамакский район Республики Башкортостан» Льготы по налогообложению, земельным и арендным платежам Предоставление льготных кредитов и займов

Проекты Площадки Скачать описание участка Смотреть инвест. паспорт района

СМОТРЕТЬ ВСЕ ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРОЕКТЫ

Проекты Площадки

ИНВЕСТИЦИОННАЯ КАРТА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

Адрес: 450101, Россия, Республика Башкортостан, г. Уфа, улица Тукаева 46, строение 1

Электронная почта: info@investterra.ru

© INVESTTERRA - платформа для стратегических инвесторов. Центр Стратегических Разработок Республики Башкортостан 2021