Платформа для стратегических инвесторов

Экономит время и деньги на поиске промышленных площадок и сборе информации по организации производства

В этом разделе представлены участки земли и объекты недвижимости, предназначенные для создания новых производств в Республике Башкортостан.

По каждому предлагаемому участку собрана информация по доступным к использования инфраструктурным решениям электричеству, газу, воде и водоотведению.

Имеется краткое описание логистического потенциала и бизнес-окружения. В отношении площадок, исходя из параметров инвестиционных проектов, предусмотрены различные меры государственной поддержки, в том числе льготного финансирования и налогообложения.

Передана инвестору

Республика Башкортостан, г. Уфа, Калининский район, бульвар Тухвата Янаби, 38. Территория рядом с бассейном

Описание площадки

Муниципальное образование/район	ГО Уфа
Инвентарный номер площадки в системе	28-201
Местонахождение объекта	Республика Башкортостан, г. Уфа, Калининский район, бульвар Тухвата Янаби, 38. Территория рядом с бассейном
Кадастровый номер	02:55:020403:522, бассейна 02:55:020403:13064
Категория земель. Вид разрешенного использования	Земли населенных пунктов. Для размещения объектов физической культуры и спорта
Площадь участка, га	11,229
Тип застройки	Greenfield
Характеристики строений (при наличии)	Часть участка занимает здание бассейна, площадью 2 541 м2. На остальной части участка строения отсутствуют
Интернет ссылка на	Публичная кадастровая карта (rosreestr.ru)

Контактное лицо по проекту:

Юлия Зинатуллина
8/347/ 263 03 59 вн.352
8 937 34 55 111
adm512@mail.ru

Ресурсы доступные на объекте

Электроэнергия, возможная мощность	750 кВт
Наличие на территории (условия подведения)	Не подключено. Доступная мощность 750 кВт. Имеется техническая возможность к подключению
Максимальная категория электроснабжения	3
Тариф электроэнергия	7,0 руб./кВт.ч.
Газ, возможный объем	До 20 м3/час
Наличие на территории (условия подведения)	Не подключено. Имеется техническая возможность к подключению
Тариф газ	7,0 руб./м3
Вода, возможный объем	25 м3/час холодной воды, 17 м3/час горячей воды
Наличие на территории (условия подведения)	Не подключено. Имеется техническая возможность к подключению
Подключение к сетям водоотведения	Не подключено. Доступный объем 42 м3/сут. Имеется техническая возможность к подключению
Логистика. Состояние дорог примыкающих к участку	Участок расположен на северо-востоке Уфы, объединяющем крупные промышленные площадки и спальный микрорайон. Высокая интенсивность движения грузового и пассажирского транспорта. Расстояние до жилого сектора г. Уфы – 100 м. Расстояние до делового центра Уфы – 17 км. Расстояние до федеральной трассы М5 - 18 км. Все автомобильные дороги имеют твердое, асфальтное покрытие, доступное для проезда грузовым магистральным транспортом. Расстояние до аэропорта г. Уфа – 35 км.
Логистика. Близость к ЖД	Расстояние до грузовой ЖД станции «Черниковка» - 6 км.
Экология. Возможный класс опасности производства	4
Экология. Расстояние до жилого сектора	100 м
Бизнес-окружение	Город Уфа, столица Республики Башкортостан, входит в число крупнейших промышленных, научных и культурных центров России. Расположена на «полуострове», образуемом реками Белая и Уфа. Протяженность города с юга на север составляет 53 км. (пятый по площади и протяженности город России). В южной части сконцентрированы деловые и административные районы. В северной части размещены крупнейшие объекты промышленности. На западе и востоке город окружают спальные районы. Численность населения города 1,14 млн. человек. В радиусе 500 км от Уфы проживает около 25 млн. человек, в том числе в 5 городах-миллионниках Приволжского и Уральского федеральных округов. Основа экономики города – крупнейший в Европе нефтеперерабатывающий комплекс (ПАО «Башнефть», АНК «Роснефть»). Наряду с нефтепереработкой активно развито машиностроение, нефтехимия и химическая промышленность. Годовой объем промышленного производства составляет 1,3 трлн.руб. Ежегодно строительной отраслью вводится свыше 1 млн.кв.м. жилья. Оборот розничной торговли города: 477 млрд.руб., общественного питания – 9,7 млрд.руб. Крупнейшие предприятия города: Нефтеперерабатывающий комплекс ПАО АНК «Башнефть» включает три производственные площадки – «Башнефть-УНПЗ», «Башнефть-Новойл» и «Башнефть-Уфанефтехим» - совокупной мощностью 23,5 млн тонн в год, в состав нефтехимического комплекса АНК также входит ПАО «Уфаоргсинтез». Транспортировка и торговля нефтепродуктами представлена АО «Транснефть-Урал», ООО «Лукойл-Уралнефтепродукт». Машиностроительная промышленность: ПАО «ОДК-УМПО» - производство турбореактивных двигателей, АО УАП «Гидравлика». Газовая промышленность: ООО «Газпром Межрегионгаз Уфа», ООО «Газпром Трансгаз Уфа». Перерабатывающая промышленность: ООО «Кроношпан Башкортостан» (деревообработка), ООО «Русджам-Уфа» (стекольная промышленность), Фармацевтическая промышленность: ОАО «Фармстандарт – УфаВИТА», НПО» Микроген Иммунопрепарат». Предприятия пищевой промышленности города: АО «Башспирт», Уфимский мясоконсервный комбинат (группа «ПРОДО»), Уфимское хлебообъединение «Восход», Уфамолагропром (ГК Вимм-Биль-Данн), Пивоваренный завод АО «АБ ИнБев Эфес». На территории Уфы зарегистрировано более 56 тысяч предприятий малого и среднего бизнеса, на которых занято около 25% трудоспособного населения города. Структура МСБ: 33% - торговля, 13% строительство, 7% - бытовое обслуживание, 7% - обрабатывающие производства. Доля продукции МСБ в общем объеме промышленной продукции города составляет около 15%. Уфа располагает высоким научным потенциалом: 14 институтов академического профиля, 19 отраслевых НИИ, проектных институтов, 10 конструкторских бюро, научно-исследовательские подразделения предприятий, вузов. Ежегодно студентами становятся более 24 тыс. школьников. Всего в Уфе обучается более 80 тысяч студентов. На территории города действует система республиканской государственной поддержки инвесторов, реализующих инвестиционные проекты в приоритетных для республики направлениях. Данная система включает в себя: установление пониженной налоговой ставки налога на прибыль организаций, подлежащего зачислению в республиканский бюджет, освобождение инвесторов от уплаты налога на имущество организаций. Период налоговых преференций действует на срок от 1 до 10 лет в зависимости от объема осуществленных капитальных вложений. Город административно поделен на 7 районов. В администрации каждого из районов существует должность заместителя по экономике («Бизнес-шериф»), в функционал которого входит содействие развитию бизнеса и предпринимательской инициативы на территории муниципалитета. В качестве институтов развития в Уфе функционируют Фонд развития промышленности, Региональная лизинговая компания, Фонд развития и поддержки малого предпринимательства, АНО «Центр поддержки экспорта», Торгово-промышленная палата, АО «Региональный фонд». Калининский район расположен в северо-восточной части города Уфы, его площадь составляет 201,43 кв. км. Численность населения – более 209 тыс. человек. Район включает в себя часть микрорайона Черниковка, микрорайоны Инорс, Шакша и Максимовка и населенные пункты: Елкибаево, Карпово, Самохваловка, Федоровка, Князево, Базилевка. Численность населения, проживающего в непосредственой близости от площадки – 80 тыс. чел.; Крупные производства, расположенные в непосредственной близости от площадки – ПАО «ОДК УМПО», Уфимская ТЭЦ 2, ОАО «Башкирэнерго», ОАО «Уфимский железобетонный завод № 2», ОАО «Стеклонит», ОАО «Уфимский мясоконсервный комбинат», Уфамолагропром (ОАО «Вимм-Билль-Данн»), ОАО «Уфимский хлеб», МВС Мехатроника, ООО «Полимак». Близлежащие образовательные учреждения – школа № 51, спорт. школа № 31, лицей № 60, детский сад №261, детский сад №169, детский сад № 58, детский сад № 109. Основной вид возможного использования участка – строительство спортивных сооружений.
Дополнительная информация (наличие особых мер господдержки, наличие базы сырья, особенности участка)	Содействие администрации в подключении необходимых мощностей на площадке. Предоставление земельного участка в аренду на льготных условиях. Финансовая поддержка в рамках Муниципальной программы «Развитие территории Калининского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан» Финансовая поддержка в рамках Муниципальной программы «Развитие физической культуры и спорта в городском округе город Уфа Республики Башкортостан»

Проекты Площадки Скачать описание участка Смотреть инвест. паспорт района

СМОТРЕТЬ ВСЕ ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРОЕКТЫ

Проекты Площадки

ИНВЕСТИЦИОННАЯ КАРТА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

Адрес: 450101, Россия, Республика Башкортостан, г. Уфа, улица Тукаева 46, строение 1

Электронная почта: info@investterra.ru

© INVESTTERRA - платформа для стратегических инвесторов. Центр Стратегических Разработок Республики Башкортостан 2021