Платформа для стратегических инвесторов

Экономит время и деньги на поиске промышленных площадок и сборе информации по организации производства

В этом разделе представлены участки земли и объекты недвижимости, предназначенные для создания новых производств в Республике Башкортостан.

По каждому предлагаемому участку собрана информация по доступным к использования инфраструктурным решениям электричеству, газу, воде и водоотведению.

Имеется краткое описание логистического потенциала и бизнес-окружения. В отношении площадок, исходя из параметров инвестиционных проектов, предусмотрены различные меры государственной поддержки, в том числе льготного финансирования и налогообложения.

Передана инвестору

Республика Башкортостан, Уфимский район, д. Подымалово, ул. Заводская, д. 1/1

Описание площадки

Муниципальное образование/район	Уфимский район
Инвентарный номер площадки в системе	56-002
Местонахождение объекта	Республика Башкортостан, Уфимский район, д. Подымалово, ул. Заводская, д. 1/1
Кадастровый номер	02:47:040209:28 – ЗУ, 02:47:040207:225 – ОКС
Категория земель. Вид разрешенного использования	Земли населенных пунктов. Сельскохозяйственные здания и сооружения
Площадь участка, га	9,58
Тип застройки	Brownfield
Характеристики строений (при наличии)	Двухэтажное производственное здание общей площадью 18 340 м2. Высота потолков 8 м. Имеется дебаркадер с пандусом. Подходит под организацию производства, склада и прочего назначения. Частная собственность под сдачу в аренду. Возможна частичная аренда (до 5 000 м2). В настоящее время одно из помещений занято макаронной фабрикой.
Интернет ссылка на	Публичная кадастровая карта (rosreestr.ru)

Контактное лицо по проекту:

Рустем Саматов
8/347/ 273 03 52
8 927 33 700 73
37.samatov@bashkortostan.ru

Ресурсы доступные на объекте

Электроэнергия, возможная мощность	1500 кВт
Наличие на территории (условия подведения)	Мощность подключена
Максимальная категория электроснабжения	3
Тариф электроэнергия	7 руб/кВт.ч
Газ, возможный объем	0
Наличие на территории (условия подведения)	Мощность не подключена
Тариф газ	7 руб/м3
Вода, возможный объем	3 м3/сутки
Наличие на территории (условия подведения)	Скважина. 0,2 км до точки подключения
Подключение к сетям водоотведения	Септик. 0,2 км до точки подключения
Логистика. Состояние дорог примыкающих к участку	Участок расположен вдоль федеральной трассы М7, на въезде в г.Уфа. Хорошие подъездные пути круглый год, территория удобно распределена для заезда, разворота, выгрузки/загрузки еврофуры. Расстояние до городов: Уфа - 13 км, Пермь - 480 км, Ижевск – 320 км, Казань – 500 км., Оренбург – 410 км., Самара – 470 км, Челябинск – 460 км. Расстояние до международного аэропорта Уфа – 50 км
Логистика. Близость к ЖД	•Расстояние до грузовой ЖД станции «Уфа» - 22 км.
Экология. Возможный класс опасности производства	3
Экология. Расстояние до жилого сектора	350 м
Бизнес-окружение	Уфимский район занимает узловое положение в транспортно-логистической сети республики. В центре района расположен ГО г. Уфа, столица Республики Башкортостан. Общая численность населения района на 2022 г. составила 107117 чел., Численность населения г. Уфа 1,14 млн. человек. В радиусе 500 км от Уфы проживает около 25 млн. человек, в том числе в 5 городах-миллионниках Приволжского и Уральского федеральных округов. Основа экономики города – крупнейший в Европе нефтеперерабатывающий комплекс (ПАО «Башнефть», АНК «Роснефть»). Наряду с нефтепереработкой активно развито машиностроение, нефтехимия и химическая промышленность. Годовой объем промышленного производства составляет 1,3 трлн.руб. Ежегодно строительной отраслью вводится свыше 750 тыс.кв.м. жилья. Оборот розничной торговли города: 477 млрд.руб., общественного питания – 9,7 млрд.руб. Крупнейшие предприятия города: Нефтеперерабатывающий комплекс ПАО АНК «Башнефть» включает три производственные площадки – «Башнефть-УНПЗ», «Башнефть-Новойл» и «Башнефть-Уфанефтехим» - совокупной мощностью 23,5 млн тонн в год, в состав нефтехимического комплекса АНК также входит ПАО «Уфаоргсинтез». Транспортировка и торговля нефтепродуктами представлена АО «Транснефть-Урал», ООО «Лукойл-Уралнефтепродукт». Машиностроительная промышленность: ПАО «ОДК-УМПО» - производство турбореактивных двигателей, АО УАП «Гидравлика». Газовая промышленность: ООО «Газпром Межрегионгаз Уфа», ООО «Газпром Трансгаз Уфа» Перерабатывающая промышленность: ООО «Кроношпан Башкортостан» (деревообработка), ООО «Русджам-Уфа» (стекольная промышленность), Фармацевтическая промышленность: ОАО «Фармстандарт – УфаВИТА», НПО» Микроген Иммунопрепарат». Крупнейшие предприятия пищевой промышленности города: АО «Башспирт», Уфимский мясоконсервный комбинат (группа «ПРОДО»), Уфимское хлебообъединение «Восход». Уфимский район занимает 2 место в Республике Башкортостан по произведённой продукции сельского хозяйства во всех категориях хозяйств с объемом 9,7 млрд. рублей. В 2021 году намолочено 30,5 тыс. тонн зерна, 3,9 тыс. тонн семян подсолнечника, 6,6 тыс. тонн сахарной свеклы 176,5 т. горчицы, 1,9 тыс. тонн картофеля и 13,7 тыс. тонн овощей, выращено скота и птицы в живом весе 8,0 тыс. тонн, произведено молока 15,6 тыс. тонн, яиц 871 млн. штук. Промышленными предприятиями района в 2019 году отгружено продукции на 47 433 375 тыс. руб., оборот розничной торговли составил 10 604 032 тыс.руб., оборот общественного питания – 282 315 тыс.руб. Ведущими предприятиями района выступают: Международный аэропорт Уфа им. Мустая Карима, АО АПК «Алексеевский» РБ, ООО «Ласселсбергер», ООО «Кроношпан Башкортостан», АО «Птицефабрика «Башкирская», ОП «Уфимский трансформаторный завод», ООО «Компания «Грайн». В районе расположено несколько индустриальных парков: «Уфимский», «Зубово», «ГлавБашСтрой», «Нижегородский», «РусГидро», технопарк «Аэропорт». Кадровый потенциал сформирован за счет местного населения района, а также привлеченных специалистов из ГО г.Уфа, где сосредоточены ведущие ВУЗы республики.
Дополнительная информация (наличие особых мер господдержки, наличие базы сырья, особенности участка)	Консультационное сопровождение по инвестиционному проекту со стороны Администрации ГО Уфа; Возможное предоставление субсидий в рамках реализации муниципальной программы «Развитие и поддержка малого и среднего предпринимательства в Республике Башкортостан» на 2019 – 2024 годы; Льготы по налогообложению и земельным платежам

Проекты Площадки Скачать описание участка Смотреть инвест. паспорт района

СМОТРЕТЬ ВСЕ ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРОЕКТЫ

Проекты Площадки

ИНВЕСТИЦИОННАЯ КАРТА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

Адрес: 450101, Россия, Республика Башкортостан, г. Уфа, улица Тукаева 46, строение 1

Электронная почта: info@investterra.ru

© INVESTTERRA - платформа для стратегических инвесторов. Центр Стратегических Разработок Республики Башкортостан 2021