Платформа для стратегических инвесторов

Экономит время и деньги на поиске промышленных площадок и сборе информации по организации производства

В этом разделе представлены участки земли и объекты недвижимости, предназначенные для создания новых производств в Республике Башкортостан.

По каждому предлагаемому участку собрана информация по доступным к использования инфраструктурным решениям электричеству, газу, воде и водоотведению.

Имеется краткое описание логистического потенциала и бизнес-окружения. В отношении площадок, исходя из параметров инвестиционных проектов, предусмотрены различные меры государственной поддержки, в том числе льготного финансирования и налогообложения.

Передана инвестору

Республика Башкортстан, Баймакский р-н, Координаты: 52.765866° 58.395958°

Описание площадки

Муниципальное образование/район	ГО Сибай
Инвентарный номер площадки в системе	26-002
Местонахождение объекта	Республика Башкортстан, Баймакский р-н, Координаты: 52.765866° 58.395958°
Кадастровый номер	02:06:190501:6
Категория земель. Вид разрешенного использования	Земли особо охраняемых территорий и объектов. Вид разрешенного использования (код) - Для туристско-рекреационной деятельности.
Площадь участка, га	11,77
Тип застройки	Brownfield
Характеристики строений (при наличии)	Ранее ″База отдыха ″Гадельша″ Башкирского медно-серного комбината Функционировала по типу «пионерский лагерь», частично сдавались домики в аренду на выходные дни. В настоящее время износ зданий составляет от 10 до 50%, требуется ремонт. Рядом имеется искусственное озеро, требующее очистки. Состав объекта недвижимости: 1. Главный корпус 704,9 м2, этажность – 3, стены – кирпичные. 2. Пристрой 149,3 м2, этажность – 2, стены – кирпичные. 3. Здание базы 40,7 м 2, этажность – 1, стены – сборно-щитовые. 4. Главный корпус турбазы 658,4 м2, этажность – 2, стены – кирпичные. 5. Бильярдная 60,4 м2, этажность – 1, стены – каркасно-обшивные. 6. Здание базы 41,7 м2, этажность – 1, стены – сборно-щитовые. 7. Столовая 237,4 м2, этажность – 1, стены – шлакобетонные 8. Здание базы 17,0 м2, этажность – 1, арболитовые блоки. 9. Складское 54,8 м2, этажность – 1, стены – бревенчатые. 10. Здание базы 101,5 м2, этажность – 1, стены – сборно-щитовые, облицовка кирпичом. 11. Здание базы 40,9 м2, этажность – 1, стены – сборно-щитовые, обшитые сайдингом. 12. Кафе 82,6 м2, этажность – 1, стены – ДСП в каркасе из металлических труб. Форма собственности земельного участка и объектов недвижимости – муниципальная. Форма передачи земельного участка и объектов недвижимости – аренда.
Интернет ссылка на	Публичная кадастровая карта (rosreestr.ru)

Контактное лицо по проекту:

Ольга Шаранова
8 /34775/ 52 875
8 981 04 90 707
admsibay4@mail.ru

Ресурсы доступные на объекте

Электроэнергия, возможная мощность	75 кВт
Наличие на территории (условия подведения)	Подключено. На территории базы установлен ТП мощностью 160 кВА. Увеличение мощности за счет строительства сетей. Поставщик - ПО «Сибайские электрические сети» ООО «Башкирэнерго». Расстояние до точки подключения 24 км.
Максимальная категория электроснабжения	3
Тариф электроэнергия	6,5 руб/кВт.ч
Газ, возможный объем	50 м3/сутки
Наличие на территории (условия подведения)	Не подключено. Необходимо строительство сетей. Поставщик - ПАО «Газпром газораспределение Уфа» филиал в г. Сибае. Расстояние до точки подключения 20 км.
Тариф газ	6,7 руб/куб.м
Вода, возможный объем	15 м3/сутки
Наличие на территории (условия подведения)	Подключено, скважина.
Подключение к сетям водоотведения	Подключено, шамбо.
Логистика. Состояние дорог примыкающих к участку	Участок находится на расстоянии 16 км от г. Сибай. К участку ведет автомобильная дорога местного значения. Покрытие дороги – щебень. Расстояние до водопада «Гадельша» 2 км. Расстояние до заповедника Аркаим 107 км. Расстояние до центра г. Сибай – 18 км., Расстояние до городов: Баймак – 47 км, Магнитогорск – 120 км, Орск – 248 км, Белорецк – 190 км, Уфа – 430 км. Расстояние до трассы Р-240 (Пермь-Уфа-Оренбург) – 260 км. Расстояние до горно-лыжных комплексов: «ГЛЦ Металлург» - 145 км., «ГЛЦ Абзаково» - 166 км. Все автодороги с твердым асфальтовым покрытием. Расстояние до аэропорта г. Магнитогорск – 105 км.
Логистика. Близость к ЖД	Расстояние до ж/д станции Сибай – 21 км.
Экология. Возможный класс опасности производства	4
Экология. Расстояние до жилого сектора	8 км
Бизнес-окружение	ГО город Сибай – моногород на юго-востоке Башкортостана. Основа экономического потенциала – горнодобывающая промышленность (крупные месторождения медно-серных руд). Технологически и социально связан с г. Баймак (административный центр Баймакского района, расположенный в 30 км). Заметное влияние на малый и средний бизнес оказывает близость к крупному промышленному центру челябинской области – г. Магнитогорск (110 км.). Население г. Сибай – 60,7 тыс. человек., г. Баймак – 17,2 тыс. человек, г. Магнитогорск – 410,5 тыс. человек). Производство промышленных товаров в 2020 году составило 10,8 млрд руб. Основная составляющая – продукция предприятий горнодобычи. Основные предприятия: Сибайский филиал АО «Учалинский ГОК» (группа компаний УГМК), АО «Сибайский ГОК», НАО «Башкирское шахтопроходческое управление». Крупные предприятия перерабатывающей промышленности – ООО «Элеватор» (производство пшеничной муки и отрубей). ООО «Хлеб Сибая», ООО Мясокомбинат «Башкирские колбасы». Основным сельскохозяйственным поставщиком продукции растениеводства является соседний Хайбуллинский район, являющийся одним из республиканских лидеров по посевным площадям зерновых. Поставщиками продукции животноводства являются КФХ и ЛПХ соседнего Баймакского района с развитым животноводством. В экономически эффективном логистическом радиусе расположены крупные залежи минерального сырья: кирпично-черепичное сырье, известняк, песчано-гравийные смеси, месторождения облицовочно-плиточного материала, месторождения яшмы. В радиусе 200 км (Баймакский, Бурзянский, Белорецкий, Зилаирский районы) имеется высокий потенциал лесопереработки. Совокупная площадь расчетной лесосеки составляет 23 млн.м3. Оборот розничной торговли в 2020 году: 27,8 млрд руб., общественного питания – 0,68 млрд руб. Сибай располагает высоким трудовым потенциалом. В городе расположен филиал Башкирского государственного университета, пять колледжей. Здравоохранение представлено двумя стационарами и двумя поликлиниками. Город обладает большими возможностями для сопровождения туризма, развивающегося на сопредельных территориях (туристические локации Баймакского района, заповедник Аркаим, горнолыжные курорты Абзелиловского и Белорецкого районов, строящийся детский центр отдыха и оздоровления «Шифа»).
Дополнительная информация (наличие особых мер господдержки, наличие базы сырья, особенности участка)	Поддержка в рамках «Стратегии социально-экономического развития Зауралья до 2030 года». Предоставление субсидий из бюджета Республики Башкортостан субъектам туристской индустрии в целях реализации мероприятия «Развитие и усиление социальной роли туризма в Республике Башкортостан» Гранты в форме субсидий на осуществление государственной поддержки развития инфраструктуры туризма на территории Республики Башкортостан – Федеральный проект «Развитие туристической инфраструктуры» национального проекта «Туризм и индустрия гостеприимства».

Проекты Площадки Скачать описание участка Смотреть инвест. паспорт района

СМОТРЕТЬ ВСЕ ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРОЕКТЫ

Проекты Площадки

ИНВЕСТИЦИОННАЯ КАРТА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

Адрес: 450101, Россия, Республика Башкортостан, г. Уфа, улица Тукаева 46, строение 1

Электронная почта: info@investterra.ru

© INVESTTERRA - платформа для стратегических инвесторов. Центр Стратегических Разработок Республики Башкортостан 2021