Платформа для стратегических инвесторов

Экономит время и деньги на поиске промышленных площадок и сборе информации по организации производства

В этом разделе представлены участки земли и объекты недвижимости, предназначенные для создания новых производств в Республике Башкортостан.

По каждому предлагаемому участку собрана информация по доступным к использования инфраструктурным решениям электричеству, газу, воде и водоотведению.

Имеется краткое описание логистического потенциала и бизнес-окружения. В отношении площадок, исходя из параметров инвестиционных проектов, предусмотрены различные меры государственной поддержки, в том числе льготного финансирования и налогообложения.

Передана инвестору

Республики Башкортостан, ЗАТО Межгорье

Описание площадки

Муниципальное образование/район	ГО ЗАТО г. Межгорье
Инвентарный номер площадки в системе	22-001
Местонахождение объекта	ЗАТО Межгорье Республики Башкортостан
Кадастровый номер	02:75:020823:154
Категория земель. Вид разрешенного использования	Земли населённых пунктов. Для осуществления производственной деятельности
Площадь участка, га	4,58
Тип застройки	Brownfield
Характеристики строений (при наличии)	Предыдущий характер использования: производство стальных канатов (Цех №2 АО «БМК») Общая площадь помещений - 19880 м² - волочильный цех общей площадью 8 600,6 кв.м.; - склад заготовок общей площадью общей площадью 1 673,4 кв.м.; - административно – бытовой комбинат (АБК), лит. А общей площадью 1 470,8 кв.м.; - канатный цех общей площадью 7 000,9 кв.м.; - административно – бытовой комбинат, лит. Б1 общей площадью 784,6 кв.м.; - пункт технического обслуживания на 10 электропогрузчиков общей площадью 353,4 кв.м.; - автодорога внутриплощадочная протяженностью 10 787 м; - газопровод протяженностью 967,7 м; - низковольтные сети и наружное освещение протяженностью 839 м; - кабельная линия 10 кв протяженностью 2500 м; - сети связи протяженностью 2500 м; - водопровод протяженностью 2 136 м; - канализация протяженностью 1491 м.
Интернет ссылка на	Публичная кадастровая карта (rosreestr.ru)

Контактное лицо по проекту:

Денис Прусаков
8 /34781/ 2 12 88
53.investupol@bashkortostan.ru

Ресурсы доступные на объекте

Электроэнергия, возможная мощность	400 кВт
Наличие на территории (условия подведения)	Подключено. До 400 кВт.
Максимальная категория электроснабжения	3
Тариф электроэнергия	6,0-6,5 руб./кВт.ч в соответствии с графиком подачи мощности СН 2
Газ, возможный объем	600 м3/час
Наличие на территории (условия подведения)	Подключено. На территории имеется сеть газораспределения высокого давления, ГРПШ.
Тариф газ	7 руб./м3
Вода, возможный объем	100 м3/час
Наличие на территории (условия подведения)	Подключено. Договор с МУП ЖКХ г. Межгорье. Вода питьевого качества
Подключение к сетям водоотведения	Водоотведение организовано по самотечной канализации в городскую канализационную сеть МУП "ЖКХ"
Логистика. Состояние дорог примыкающих к участку	Участок расположен в Юго-Западной части Городского округа ЗАТО «Межгорье» Территория участка асфальтирована. Имеются подъездные пути. Расстояние до автодороги регионального значения Уфа – Белорецк: 6 км. Автодорога Уфа – Белорецк на протяжении 130 км имеет сложный горный рельеф. Доступна для круглогодичной эксплуатации магистральным грузовым автотранспортом. Расстояние до городов: Белорецк – 62 км, Магнитогорск – 140 км, Уфа – 200 км, Челябинск – 345 км Расстояние до аэропортов «Магнитогорск» - 145 км., «Уфа» - 180 км.
Логистика. Близость к ЖД	Расстояние до ближайших грузовых ЖД станции: «Юша» - 5 км., «Инзер» - 36 км.
Экология. Возможный класс опасности производства	3
Экология. Расстояние до жилого сектора	4 км
Бизнес-окружение	Численность населения ЗАТО г. Межгорье – 15,6 тыс.человек На территории ЗАТО действует пропускная система. Градообразующим предприятием города является ФГУП «Управление строительства № 30». Организация строит объекты и сооружения подземного и надземного размещения, ведет крупногабаритное подземное строительство, строительство объектов жилищной, социально-культурной и промышленной сферы, строительство гидротехнических, транспортных тоннелей и метрополитенов. ЗАТО Межгорье состоит из двух микрорайонов: Центрального и Юго-Западного, расположенных друг от друга на расстоянии 27 км. ЗАТО г. Межгорье – анклав, расположенный в окружении Белорецкого района Республики Башкортостан. Ключевое промышленное направление – металлургия – представлена градообразующим предприятием АО «Белорецкий металлургический комбинат» (МЕЧЕЛ). В Белорецком районе сосредоточены основные республиканские запасы деловой древесины. Расчетная лесосека составляет 11,6 тыс. м3. На описываемом участке ранее располагалось производство стальных канатов (Цех №2 АО «БМК») Имущественный комплекс находится в собственности АО «БМК». Земля находится в долгосрочной аренде до 2052 года. Условия вхождения инвестора на участок: покупка имущественного комплекса или прямая аренда с АО «БМК». Недвижимое имущество реализуется единым комплексом в совокупности с движимым имуществом, находящимся в части зданий (пожарная сигнализация, кран подвесной, система отопления, краны мостовые грузоподъемностью 12,5 Т. и 10 Т., комплекс для измерения газа СГ-ЭК-ВЗ-Р-0,75-40/1,6, автоматическая пожарно-охранная сигнализация), а также сетями канализации и кабельными линиями (земельные участки с кадастровыми номерами 02:75:020823:157, 02:75:020823:155 – вид разрешенного использования «для эксплуатации и обслуживания выходов подземной канализации и опоры кабельных линий) и линией газопровода (земельный участок с кадастровым номером 02:75:020823:156 - вид разрешенного использования «для эксплуатации и обслуживания наземных объектов газопровода»)
Дополнительная информация (наличие особых мер господдержки, наличие базы сырья, особенности участка)	Льготное финансирование от институтов развития. Возможность получения статуса приоритетного инвестиционного проекта (от 100 млн.руб)

Проекты Площадки Скачать описание участка Смотреть инвест. паспорт района

СМОТРЕТЬ ВСЕ ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРОЕКТЫ

Проекты Площадки

ИНВЕСТИЦИОННАЯ КАРТА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

Адрес: 450101, Россия, Республика Башкортостан, г. Уфа, улица Тукаева 46, строение 1

Электронная почта: info@investterra.ru

© INVESTTERRA - платформа для стратегических инвесторов. Центр Стратегических Разработок Республики Башкортостан 2021