Платформа для стратегических инвесторов

Экономит время и деньги на поиске промышленных площадок и сборе информации по организации производства

В этом разделе представлены участки земли и объекты недвижимости, предназначенные для создания новых производств в Республике Башкортостан.

По каждому предлагаемому участку собрана информация по доступным к использования инфраструктурным решениям электричеству, газу, воде и водоотведению.

Имеется краткое описание логистического потенциала и бизнес-окружения. В отношении площадок, исходя из параметров инвестиционных проектов, предусмотрены различные меры государственной поддержки, в том числе льготного финансирования и налогообложения.

Передана инвестору

Республика Башкортостан, г. Агидель, ул. Монтажников, д. 5

Описание площадки

Муниципальное образование/район	ГО Агидель
Инвентарный номер площадки в системе	20-003
Местонахождение объекта	Республика Башкортостан, г. Агидель, ул. Монтажников, д. 5
Кадастровый номер	02:74:031501:249
Категория земель. Вид разрешенного использования	Земли населённых пунктов. Для обслуживания базы УПТК.
Площадь участка, га	5,97
Тип застройки	Brownfield
Характеристики строений (при наличии)	ссылка на панорамную сьемку https://truevirtualtours.com/ru/panorama/rechnoi-port 1. Деревообрабатывающий цех 2 544,6 м2, этажность – 1, стены - Железобетонные каркасно-панельные; высота здания 7,8 м; 2. Весовая 69,2 м2, этажность – 1, стены – Кирпичные; 3. Склад теплохолодный 5 454,1 м2, этажность – 1, стены - Железобетонные каркасно-панельные, высота здания 12,8 м; 4. Склад холодный 4 099,7 м2, этажность – 1, стены - Железобетонные каркасно-панельные, высота здания 7,65 м; 5. Склад холодный 4 098,4 м2, этажность – 1, стены - Железобетонные каркасно-панельные, высота здания 12,8 м; 6. Склад теплохолодный 5 530,5 м2, этажность – 1, стены - Железобетонные каркасно-панельные, высота здания 7,65 м; 7. Административно-бытовой корпус 979,3 м2, этажность – 2, стены - Железобетонные каркасно-панельные, высота здания 6,54 м; 8. Административно-бытовой корпус деревообрабатывающего цеха 548,8 м2, этажность – 2, стены - Железобетонные каркасно-панельные.
Интернет ссылка на	Публичная кадастровая карта (rosreestr.ru)

Контактное лицо по проекту:

Эдуард Юсупов
8 917 486 05 45
Yusupov.EH@bashkortostan.ru

Ресурсы доступные на объекте

Электроэнергия, возможная мощность	16 МВт кВт
Наличие на территории (условия подведения)	Не подключено. Поставщик - АО «БЭС». Ближайшие точки присоединения ПС 35/6 кВ «Стройбата» и ПС 35/6 кВ «Луч», на расстоянии 0,3-1 км.
Максимальная категория электроснабжения	2
Тариф электроэнергия	7,0 руб./кВт.ч
Газ, возможный объем	52 м3/час
Наличие на территории (условия подведения)	Не подключено. Расстояние до точки подключения 0,12 км. Поставщик - ПАО «Газпром газораспределение Уфа» филиал в г. Нефтекамске.
Тариф газ	7 руб./м3
Вода, возможный объем	100 м3/сутки
Наличие на территории (условия подведения)	Мощность подключена. Источник - МУП «Агидельводоканал», ООО «УЖКХ».
Подключение к сетям водоотведения	Подключено
Логистика. Состояние дорог примыкающих к участку	Участок расположен в г. Агидель, в промышленной зоне. К участку примыкает автодорога с твердым покрытием. Есть зона разгрузки. Расстояние до федеральной трассы М7 – 90 км. Расстояние до дороги регионального значения Нефтекамск-Уфа 26 км. Расстояние до Уфы – 220 км, до Нефтекамска – 40 км, до Бирска – 150 км, до Дюртюли – 100 км, до Набережных Челнов – 175 км, до Казани – 410 км, до Ижевска – 168 км. Расстояние до международного аэропорта "Уфа" 245 км. Автодороги регионального значения с асфальтовым покрытием, доступные для проезда магистральным грузовым автомобилям. Возможность погрузки на речные суда в г. Агидель. Глубина водных путей к причалам по р. Белая и подходного канала более 5,0 метра (для судов класса «река-море» водоизмещением до 10 000 тонн). Причалы располагаются на внутренних каналах, на расстоянии 3,5 км от р. Белая.
Логистика. Близость к ЖД	Подъездные железнодорожные пути имеются на расстоянии 40 км, ЖД-тупик г. Нефтекамск (ЖД Тупик г. Нефтекамска-место для формирования и разгрузки грузов). • Имеется ЖД ветка в г. Агидель - 5 км (требуется ремонт).
Экология. Возможный класс опасности производства	3
Экология. Расстояние до жилого сектора	2 км
Бизнес-окружение	Агидель – молодой моногород, образованный в 1980 году на территории строительства Башкирской АЭС, которое было прекращено в 1990 году под давлением природоохранного сообщества. Город располагает избыточными инфраструктурными мощностями для реализации инвестиционных проектов различной направленности. С удобной логистикой для автомобильного, железнодорожного и водного транспорта. Численность населения г. Агидель – 14,2 тыс. человек. В настоящее время в городе отсутствуют крупные промышленные предприятия. Основа экономики города – малое и среднее предпринимательство, с преимущественными сферами деятельности – торговля, услуги, строительство. Центром экономического притяжения является г. Нефтекамск (40 км), являющийся крупным промышленным центром республики с градообразующим предприятием – ПАО НЕФАЗ (КАМАЗ). На территории г. Нефтекамск размещается ТОСЭР «Нефтекамск». Город Агидель расположен в районе интенсивной добычи нефти В окрестностях города территория насыщена подземными коммуникациями (нефте-, газо-, продуктопроводами) высокого давления, принадлежащим разным владельцам. Близлежащие к городу районы республики (Калтасинский, Краснокамский, Янаульский, Дюртюлинский, Илишевский) обладают высоким сельскохозяйственным потенциалом как в направлении мясного и молочного животноводства, так и производстве продукции растениеводства. Близость крупных судоходных речных артерий – рек Белая и Кама дают возможность реализации проектов, связанных с водными ресурсами (возможность прохождения судов класса «река-море») Высокий кадровый потенциал города. Значительная доля специалистов с инженерно-техническим образованием.
Дополнительная информация (наличие особых мер господдержки, наличие базы сырья, особенности участка)	Содействие администрации в сопровождении инвестиционного проекта. Льготное финансирование от институтов развития. Получение статуса приоритетного инвестиционного проекта. Возможность получения земельного участка без проведения аукциона.

Проекты Площадки Скачать описание участка Смотреть инвест. паспорт района

СМОТРЕТЬ ВСЕ ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРОЕКТЫ

Проекты Площадки

ИНВЕСТИЦИОННАЯ КАРТА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

Адрес: 450101, Россия, Республика Башкортостан, г. Уфа, улица Тукаева 46, строение 1

Электронная почта: info@investterra.ru

© INVESTTERRA - платформа для стратегических инвесторов. Центр Стратегических Разработок Республики Башкортостан 2021